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1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
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每月还款 0
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逐月递减还款
逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
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每月递减:0
总支付利息 0
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央行年内二次降息 存贷款基准利率各下调0.25%

    作者:系统管理员     日期:2015-5-25 9:2     点击:2090次
  • 文章来源:新浪乐居
    提要:5月10日下午,央行发布消息下调存贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

      新浪乐居讯(编辑 吴俊锋)5月10日下午,央行发布消息下调存贷款基准利率。从5月11日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。未放款客户按新利率执行,已放款客户从2016年1月起执行。

    最新金融机构人民币存贷款基准利率表

      这已经是央行年内第二次降息,距离上次3月1日降息过去仅两个月。而在2014年11月22日时,央行也曾下调存贷款基准利率。短短5个月的时间内,央行已先后3次降息。

      就在4月19日,央行刚刚发布通知从4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。此次降准力度为2008年以来最大,距离上次2月4日降准更是刚刚过去2个多月。【央行4月20日起降准1个百分点

      之前有业内在评论时就指出,降息对降低实体利率更有效,预计降准之后,降息将很快出现,可能在五一前后,而且降息的空间比降准更大。果然,降息在4月底如期而至,两者时隔不到两周。

      本月国家统计局公布的1-3月份全国房地产开发和销售数据显示,今年一季度全国商品房销售面积18254万平方米,同比下降9.2%;商品房销售额12023亿元,下降9.3%。一季度全国楼市销售数据还不及2013年时,交出了近三年最差的一份成绩单。这或许是促使央行在年内二次降息的最主要原因。【一季度全国商品房销售18254万平 销售金额12023亿

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